Dettagli della Proprietà

Villa Unifamiliare in Costruzione a Castel San Pietro Romano

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare in via della Zingarella, a Castel San Pietro Romano, un’opportunità unica per chi ricerca una casa moderna e sostenibile. La proprietà, attualmente in costruzione sarà disponibile nel 2026, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort abitativo e efficienza energetica, progettata con attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto del contesto paesaggistico circostante.

Con una superficie abitabile di circa 130 m² distribuiti su 2 livelli, questa villa offre spazi ampi, luminosi e ariosi grazie alle ampie superfici vetrate e all’orientamento favorevole verso Sud, Est e Ovest. Il piano terra accoglie un elegante soggiorno con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, una cucina a vista con uscita sul portico rivestito in legno lamellare, un bagno e un locale lavanderia. Il primo piano comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet di qualità, mentre i bagni sfoggiano ceramica di prima scelta con sanitari sospesi e docce a filo, garantendo un design contemporaneo e raffinato.

L’immobile vanta un esclusivo giardino privato di circa 600 m², accessibile direttamente dal portico. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un viale privato con cancello automatico collegato alla via principale, assicurando privacy e sicurezza. La copertura del tetto presenta un moderno rivestimento in pietre color antracite, mentre il doppio sistema di isolamento esterno e i sistemi ombreggianti esterni garantiscono il massimo comfort termico durante tutto l’anno. L’impianto fotovoltaico previsto ridurrà significativamente i consumi energetici, sfruttando l’energia solare gratuita. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale.

La villa è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta e include doppio posto auto. La proprietà viene venduta non arredata, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Un’occasione imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, funzionale e con tutti i confort lontano dallo stress cittadino.